Unsere bau- und gebäudetechnischen Experten sichten sorgfältig den Gebäudezustand und die zugehörigen Objektunterlagen. Sie dokumentieren den Status Quo der Immobilie, beurteilen bau- und planungsrechtliche sowie technische Sachverhalte und treffen fundierte Aussagen zu Kosten und Risiken. Bei der Ermittlung der CAPEX (Capital Expenditures) profitieren unsere Mitarbeiter von ihrem großen Erfahrungsschatz aus zahlreichen Transaktionen sowie Bau- und Planungsprojekten. Diese Erfahrung geben wir auch im Verkaufsfall gerne an Sie weiter – um mit einer Technical Vendor Due Diligence und einem gut aufbereiteten Datenraum bei Kaufinteressenten zu punkten, den Kaufpreis zu optimieren oder kurze Verkaufszeiträume zu realisieren.

Die Weiterentwicklung bestehender Objektstrukturen rückt in Zeiten limitierter Entwicklungsflächen zunehmend in den Fokus. Sowohl die Umnutzung von Einzelobjekten als auch die Optimierung von gesamten Portfolios im Rahmen einer zukunftsgerichteten Strategie, bieten Chancen für Investoren und Bestandshalter.

Durch die systematische Aufnahme und Aggregation von Objektinformationen erfolgt bei CASE Real Estate die Strategiefindung auf Basis sowohl kaufmännischer als auch technischer Sachverhalte. Die Effekte von Maßnahmen auf unterschiedlichen Wirkungsebenen, beispielsweise auf den Verkehrswert oder die Bewirtschaftungskosten, können somit verlässlich bewertet werden und bieten eine fundierte Entscheidungsgrundlage für das Management. Wir machen dadurch Optionen wie z.B. Mieten, Leasen, Sanieren, Bauen oder Sale-and-lease-back für Sie vergleichbar.

Als Grundlage für Ihre Wirtschaftsplanung bestimmen wir die Lebenszykluskosten Ihrer Immobilien und zeigen Optimierungspotenziale auf. Darüber hinaus entwickeln wir für Sie Strategien zur Effizienzsteigerung bestehender Flächen – beispielsweise zur Erweiterung von Nutzflächen, der Anpassung an Betriebsprozesse oder der Einsparung von Betriebskosten.

Nicht immer ist zur Zielerreichung ein großer Eingriff in ein Bestandsobjekt notwendig. Die Möglichkeiten sind vielfältig und daher stets individuell zu beurteilen. Auch die Berücksichtigung der Förderlandschaft kann dabei eine entscheidende Rolle spielen, vor allem bei energetischen Maßnahmen. Unsere professionellen Energieberater bringen diese Themen bereits in der Planungsphase ein.